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添加时间:19幢19-1室竞价最激烈不是没有原因的,除了本身建筑面积比其他3套房源多出七八十平方米之外,从房源状况来看,这套房子的室内装潢是损坏最小、保存最好的,基本属于买张床就可以入住的状态。流拍局不会有,好戏大概在后头想要等着“捡漏”的人,大概要失望了,因为这次拍卖“流拍”局肯定不会出现。通常如果首次拍卖流拍,再次拍卖时会在前一次起拍价的基础上再折价20%~30%。只是目前竞价虽不激烈,但4套被拍卖房产每套报名参拍都有8~9人,每套都至少已经有一次出价记录,只是加价幅度不大,单次加价不超过10万元。也就是说如果后期没有人继续竞价,这4套房子基本会以评估价的7折左右成交。
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一个值得注意的变化是,截至2018年9月30日,公司资产负债表第一次出现了长期借款9.06亿元,而此前公司从未有长期借款。据公司披露,主要系收购LSG 100%股权取得的银行贷款。另外,公司新增短期借款1.60亿元。上述有息负债占总负债的42.01%。而2011年至2017年资负表上,公司是没有有息负债的。有息负债增加,一定程度上加大了财务风险。
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